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一個建設項目工程的完成要細分成很多單項工程，然后在由單項工程往下分很多單位工程。而單位工程也可以再分很多子單位工程。然后子單位工程再分成很多分部分項工程，再有分部分項工程細分成很多子分部分項工程。

由總到分概括來說：總體項目工程→單項工程→單位工程→子單位工程→分部分項工程→子分部分項工程。其中中間一部分或多部分是可以省略的直接分，比如由總體項目工程→單項工程→單位工程。

單位工程，也即單體工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。對于建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分分為一個子單位工程。單位工程是單項工程的組成部分。單位工程是建設單位與勘察、設計、施工單位簽訂工程承包合同和結算工程價款的基本工程單位，是施工單位編制施工組織計劃、組織施工，進行經濟核算的基本單位，也是建筑工程竣工驗收與備案管理的基本工程單位。群體工程中每一個獨立的建筑物或構筑物也是一個單位工程，如住宅小區中某一棟住宅樓，工廠中某一棟有廠房，學校中某一棟教學樓等。

一、內容不同

單位工程：指有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。

單項工程：指具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。

二、特征不同

單位工程：單位工程的特征是具有獨立的設計文件和能夠獨立組織施工。

單項工程：單項工程的特征是能夠獨立發揮生產能力或使用功能。

三、條件不同

單位工程：單位工程的條件是具備獨立施工條件。

單項工程：單項工程的條件是具有獨立的設計文件。

四、所屬不同

單位工程：單位工程是單項工程的組成部分。

單項工程：單項工程是建設項目的組成部分。